Analyse von Bauschäden
Ich erfasse Schäden systematisch, dokumentiere Ursachen und schaffe eine klare Entscheidungsgrundlage.
- Strukturierte Vor-Ort-Begehung
- Ursachenanalyse statt Symptombehandlung
- Nachvollziehbares, schriftliches Gutachten
Leistungen
Leistungen als Bausachverständiger und Bauingenieur
Analyse, Bewertung und Begleitung rund um Bauschäden und Bauprojekte – fachlich fundiert, verständlich aufbereitet, praxisnah umgesetzt.
Sanierungskonzepte
Technisch fundierte Konzepte für nachhaltige und wirtschaftliche Sanierungen.
- Maßnahmenkonzept abgestimmt auf Substanz
- Priorisierung nach Risiko und Kosten
- Klare Empfehlung für die nächsten Schritte
Bauleitung
Steuerung der Umsetzung mit klaren Standards für Qualität, Termin und Kosten.
- Koordination der ausführenden Gewerke
- Qualitätskontrolle in kritischen Phasen
- Termin- und Kostenüberwachung
Begleitung von Bauprojekten
Betreuung von Bestandsgebäuden und Bauprojekten – von der Bewertung bis zur Umsetzung.
- Unabhängige fachliche Begleitung
- Begleitung in allen Projektphasen
- Ansprechpartner über das gesamte Projekt
Kostenermittlung
Transparente Ermittlung von Bau- und Sanierungskosten als belastbare Entscheidungsgrundlage.
- Strukturierte Kostenschätzung
- Vergleich von Sanierungsvarianten
- Plausibilisierung von Angeboten
Bewertung von Bestandsgebäuden
Technische Beurteilung der Substanz – fundiert, neutral und nachvollziehbar.
- Zustandsbewertung der Bausubstanz
- Erkennen von Risiken und Mängeln
- Empfehlungen für Erhalt und Modernisierung
Gebäudebewertung
Technische Gebäudebewertung vor Kauf oder Verkauf
Eine Immobilie sollte nicht nur nach Lage und Erscheinungsbild beurteilt werden. Eine technische Gebäudebewertung zeigt, welche Schäden, Mängel oder Sanierungsmaßnahmen tatsächlich zu berücksichtigen sind. Dadurch erhalten Käufer und Verkäufer eine belastbare Grundlage für weitere Entscheidungen, Preisverhandlungen und die Planung notwendiger Investitionen.
Inhalte der Bewertung
- Bewertung des allgemeinen Gebäudezustands
- Prüfung vorhandener Schäden und Baumängel
- Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
- Empfehlungen zu geeigneten Sanierungsmaßnahmen
- Entwicklung eines Sanierungskonzepts
- Einschätzung der voraussichtlichen Sanierungskosten
- Verständliche Zusammenfassung der Ergebnisse
Nutzen für Kaufinteressenten
- Risiken vor dem Immobilienkauf besser erkennen
- Notwendige Investitionen realistischer einschätzen
- Sichere Grundlage für Kaufentscheidung und Verhandlung
Nutzen für Eigentümer und Verkäufer
- Technischen Zustand transparent darstellen
- Offene Fragen vor dem Verkaufsprozess klären
- Sanierungsbedarf und mögliche Maßnahmen nachvollziehbar einordnen
Sie haben einen konkreten Schaden?
Schildern Sie uns Ihr Anliegen – wir melden uns kurzfristig mit einer ersten Einschätzung.